Льготы пенсионерам на налог на имущество в 2016 году

Каждый владелец недвижимости должен вносить уплату за нее согласно тарифам и срокам, прописанным в Налоговом кодексе. Разберемся, есть ли льготы пенсионерам на налог на имущество и какие особенности процедуры уплаты.

Налог на имущество - особенности для пенсионеров

В 2015 году внесены изменения в законодательную базу, что повлекло значительное увеличение суммы сбора. Обусловлено это учетом стоимости жилья согласно кадастру. Относительно предоставления льгот и обозначения групп, которые не должны выплачивать поборы, ничего не поменялось. Потому сегодня пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество, точнее на один объект.

В законе не ограничивается категория пенсионеров, потому это правило касается каждого, кто в законном порядке получает пенсию, причем не только согласно достижению возраста. Ведь в ряде случаев обеспечение предоставляется досрочно, если сотрудник работал в области медицины, образования, металлургии, в шахте и т.п.

Объекты налогообложения

Итак, налог на имущество пенсионерам в 2016 году потребуется уплатить на все объекты, кроме одного. К ним относятся:

  • квартира или жилой дом;
  • комната;
  • дачный домик или постройка жилого типа до 50 кв.м;
  • гараж;
  • студии, галереи и иные помещения, предназначенные для занятия творчеством.

Объект подлежит налогообложению при условии, что у пожилого лица есть на него правоустанавливающие документы, а также, если оно не используется для получения прибыли, т.е. в коммерческой деятельности. Если в его владении находится только доля или часть, то именно за нее ему начисляются тарифы.

Категория льготников по имущественному налогу

Разобравшись с проблемой, как начисляется налог на имущество для пенсионеров, выясним, есть ли у них возможность оформить льготы. Порядок и принципы поборов назначаются на федеральном уровне. Но каждый регион вправе вносить поправки и дополнения в сторону увеличения: расширять списки льготников, уменьшать базы или тарифы.

Уточнить свою категорию можно в отделении ФНС
Уточнить свою категорию можно в отделении ФНС

Государство закрепило социальные подгруппы, при отношении к которым пенсионеры освобождаются от налога на имущество:

  • участники ВОВ: герои, ветераны, пленники, узники концлагерей, партизаны, военнослужащие СА или находившиеся в городах при держании обороны;
  • герои СССР и РФ;
  • держатели награды Орден Славы;
  • ликвидаторы и гражданские, пострадавшие от аварии радиационного характера;
  • инвалиды 1,2 группы и с детства;
  • участники и испытатели ядерного оружия;
  • военные пенсионеры, при условии выхода на отдых «за выслугу», а также их родные, которым после смерти первого полагается выплата «по утрате кормильца»;
  • защитники интересов страны, находившиеся в военной зоне в Афганистане.

Местные власти имеют право расширять список. В некоторых областях полагаются освобождения матерям-одиночкам или многодетным семьям. Стоит отметить, если пенсионер попадает под несколько категорий, например, являясь «афганцем» имеет награду или получил группу, количество льгот не увеличивается. Ему все равно полагается освобождение только на одно свое имущество.

Не действуют льготы пенсионерам на налог на имущество, в случае если его

кадастровая стоимость свыше 300 млн. рублей.

Льготы пенсионерам на налог на имущество предоставляются не на все объекты недвижимости
Льготы пенсионерам на налог на имущество предоставляются не на все объекты недвижимости

Когда используется вычет

Налоговые льготы пенсионерам по налогу на имущество предоставляются еще и в виде вычета. Это подразумевает, что он имеет возможность уменьшить сумму, подлежащую налогообложению. Сегодня вычеты для пенсионеров соответствуют таким параметрам:

  • комната: можно сократить величину оплаты, отняв сумму, соответствующую 10 кв.м;
  • квартира: 20 кв.м;
  • дом: 50 кв.м.

Конечные показатели нужно уточнять в местной администрации. Они не редко изменяют нормативы в сторону увеличения, расширяя возможности пожилых людей. Например, в Ямало-Ненецком округе базу при уплате за частный дом можно понизить на сумму, эквивалентную 75 кв.м.

Таким образом, все пенсионеры освобождены от налога на имущество (на одну единицу) и дополнительно могут применить вычет. Имея несколько типов недвижимости и соразмерив величины их налогов, допустимо оформить освобождение, например, на гараж, а для квартиры воспользоваться вычетом, если такой способ более выгодный.

 

Порядок оформления льгот пенсионерам

Чтобы получить освобождение от налога на имущество, пенсионерам необходимо посетить структурное подразделение ФНС по месту жительства. Потребуется заполнить заявление, в котором указать свои данные, описать характеристики и месторасположение недвижимости (адрес), указать статью НК, согласно которой запросить отмену начисления тарифа на указанный объект. С собой нужно иметь документы, которые понадобятся и для заполнения заявки и для предоставления сотруднику.

Оформление налогового вычета пенсионерам выполняется в отделениях ФНС
Оформление налогового вычета пенсионерам выполняется в отделениях ФНС

Чтобы отменить налог на имущество физических лиц для пенсионеров, необходимо предоставить копии следующих документов сотруднику:

  • паспорт;
  • удостоверение, выданное Пенсионным фондом;
  • договор или другое подтверждение своего права на владение недвижимостью;
  • документация на объект: кадастровый паспорт, техническая документация;
  • удостоверение льготника (о присвоении звания Героя, назначение группы и т.п. – при наличии).

Сроки передачи информации ограничены 1 ноября. Подав заявку до этой даты, за текущий год уже можно получить освобождение. Если гражданин не предоставит подобной информации, орган ФНС самостоятельно отменит налог на имущество для пенсионеров на один из объектов, которые у него имеются.

Налоговые льготы пенсионерам по налогу на имущество получить очень просто
Налоговые льготы пенсионерам по налогу на имущество получить очень просто

Если пенсионер владелец только одной недвижимости, можно не посещать ФНС, его автоматически освободят от сборов. Если же несколько, лучше выбрать самому нужный. Если процедуру не проходить, налоговики выберут наиболее дорогостоящий по стоимости объект и именно на него выдадут освобождение. Как видно, государство в данной ситуации стоит на стороне налогоплательщиков.

Оформление вычетов происходит по идентичной процедуре и с аналогичным пакетом бумаг.

Оформить налог на имущество физических лиц, в т.ч. льготы пенсионерам, допустимо за три прошедших года. Например, если человек является «афганцем» и не обращался за назначением, даже после выхода на пенсию он может подать заявку на возврат ранее выплаченного налога за прежние 36 месяцев.

Порядок тарификации и внесения платежей

Налог на имущество для пенсионеров в 2016 году взимается согласно процедуре, прописанной для всех физических лиц. Напомним, частник не обязан предоставлять данные о своих квартирах или иных объектах, а также высчитывать, сколько за них оплачивать. Орган ФНС всю информацию относительно права собственности получает от местных органов власти. После этого налоговики высчитывают тарифы согласно кадастровой стоимости. Они отправляют частному лицу квитанцию или извещение. В нем содержится такая информация:

  • объект налогообложения;
  • размер к уплате за год;
  • граничный срок уплаты;
  • дата составления извещения;
  • орган, выдавший квитанцию.
Оплата налога на имущество для пенсионеров выполняется в банковских отделениях
Оплата налога на имущество для пенсионеров выполняется в банковских отделениях

Уплата налога на имущество пенсионерами осуществляется через банковское отделение по указанным реквизитам. Несмотря на проставленную дату, нужно знать, что физические лица должны внести платеж не позднее 1 октября нынешнего года, если отчетным периодом выступает прошлый. При этом также действует правило, что извещение не может поступить позднее 1 сентября с тем, чтобы у человека был минимум месяц на выполнение своего обязательства.

Если вовремя не оплачивать указанные размеры, они суммируются и указываются в квитанции за несколько периодов.

Выводы

Чтобы получить налоговый вычет или полностью быть освобожденным от налога на имущество, пенсионерам необходимо обратиться в подразделение ФНС с необходимым пакетом документов. Сейчас оформление этих документов не занимает много времени и не составляет большого труда.

4 КОММЕНТАРИИ

  1. Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста , по льготе на имущество пенсионерам. Я являюсь пенсионером. У меня в собственности находятся квартира и дом(1 /2доли) в Самарской области, квартира (1/12доли,общая площадь 30,6 кв. м.) и дом (1/3доли,общая площадь 44,9 кв. м.) в Татарстане. За дом (1/2 доли) и квартиру в Самарской области предоставлена льгота, т.е. я освобождена от уплаты налога. Подскажите, пожалуйста, какая площадь освобождается от уплаты налога на имущество с квартиры (1/12 доли) и дома (1/3 доли)? Спасибо.

  2. Здравствуйте. У меня в собственности дом в котеджном поселке 98 кв.м с участком в 7.6 сот. в Калужской обл. А прописан я в с. Ребриха Алтайского края у дальнего родственника.А фактически проживаю в Калужской обл. Я (63 ),года)пенсионер и ветеран. имею удостоверение жителя (участникаполигонных испытаний.)Семипалатинского полигона Куда мне обращаться за предоставлением льгот по налогооблажению И имею ли я на них право.

  3. В этом году получили квитанции об уплате налога на квартиры за 2015 год.Расчеты проводили по инвентаризационной стоимости,желая уменьшить налоговую нарузку (во всяком случае с таким заявлением выступил наш губернатор Полтавченко в Санкт Петербурге ). А получилось,что при расчете налога по инвентаризционной стоимости,которая в 10 раз меньше кадастровой , налог получился в несколько раз большим. Так за квартиру 29.5 кв.м начислен налог 1012 р (при расчете по кадастровой налог составил бы всего 217 р. За квартиру 56.1 кв.м начислили 1628 р (при расчете по кадастровой налог составил бы всего 693 р). Более того расчеты проводились не очень то понятно , так как некоторым собственникам его расчитали по кадастровой стоимости и поэтому один собственник заплатит 217 р (по кадастровой),а другой за такую же квартиру в соседнем таком же доме заплатит 1012 р, Во всяком случае таккой расчет сделали в налоговой инспекции Выборгского района Санкт-Петербурга №17. Кто же придумал формулу расчета налога по инвентаризационной стоимости,согласно которой меньшая стомость (инвентаризационная) обязывает заплатить больший налог ,чем большая стоимость (кадастровая) ???

  4. Здравствуйте , пенсионер, подскажите освобождена ли я от налогов за 2015 год? В Санкт-Петербурге.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ