ВТБ 24 – банк, который предоставляет различные программы ипотечного кредитования лицам, несмотря на наличие у них российского гражданства или постоянной регистрации. Чтобы получить одобрение на ипотеку, нужно предоставить копию страниц трудовой книжки, где значится, что клиент отработал на последнем месте не меньше года. Для предоставления ипотеки на новостройку, ВТБ24 может рассматривать не только доход заявителя, но и доходы его семьи. Просчитать все тонкости поможет калькулятор.
Проценты по ипотеке на новостройку в ВТБ 24
На сегодняшний день получить ипотеку на новостройку в ВТБ 24 возможно по одной из двух программ. Каждый клиент банка может выбрать из них более подходящую для него, в зависимости от того, может он официально подтвердить свой доход или нет. От этого так же будет зависеть процент, под который ВТБ 24 предоставит эту самую ипотеку.
Победа над формальностями
Участие в подобной программе ВТБ 24 даёт возможность приобрести квартиру в ипотеку в новостройке. Также предложение даёт возможность купить гараж или выполнить рефинансирование кредита, взятого в постороннем банке.
Преимущество этой программы ипотеки на новостройку состоит в минимальном пакете документов, необходимых для получения займа – будущему плательщику не требуется документально подтверждать наличие постоянного и стабильного дохода. Однако, вместе с тем, банк вводит и особые условия: заёмщик при покупке новостройки осуществляет первоначальную выплату ипотеки гораздо более большую, чем в других банках, проценты будут выше, а наибольший возможный размер кредита и срок его выплаты – в разы меньше, чем при участии в программах с предоставлением полной папки документов.
Проценты в этой программе рассчитываются индивидуально, их размер зависит от первого взноса и срока действия договора о займе. Процентная ставка начинается от 10,7%, а минимальный первоначальный взнос — 30% от стоимости квартиры в новостройке. Получить на таких условиях можно от 600 тыс. до 30 млн. руб. сроком до 30 лет.
Покупка жилья
Ещё одна программа, которой располагают клиенты ВТБ 24 носит простое название – Покупка жилья. Воспользовавшись этим предложением, пользователи могут оформить ипотеку в новостройке. Общая сумма займа находится между 600 тысячами и 60 миллионами. При этом ставка по ипотеке – от 9,7 процентов. Наибольший срок для полного погашения – тридцать лет. Первоначальная выплата, вносимая по ипотеке на новостройку – от 10 процентов. Программа Покупка жилья предусматривает все опции страхования пользователей.
Порядок покупки новостройки в ипотеку
Чтобы получить ипотеку на новостройку от ВТБ 24, необходимо знать порядок покупки, чёткое следование которому обеспечит быстрое и беспроблемное оформление займа.
Во-первых, лицу, намеревающемуся взять ипотеку, нужно прийти в офис ВТБ 24 и написать заявление. Важно помнить, что с самого первого визита в банк при себе необходимо иметь собранный перечень документов.
В него входят:
- паспорт заёмщика и лиц, являющихся созаёмщиками, если таковые имеются;
- документы, обеспечивающие право на владение недвижимостью;
- ксерокопия трудовой книжки и справка о доходах, в том числе, дополнительных.
Во-вторых, ожидание решения по заявке. Порядок покупки новостройки в ВТБ 24 предполагает срок от 2 до 10 рабочих дней. Однако решение может затянуться на месячный срок.
В-третьих, при положительном решении клиент должен найти жильё, полностью соответствующее предъявленным требованиям. В противном случае банк вправе изменить порядок покупки и отказать в выдаче ипотеки на новостройку.
Четвёртый шаг – оформление страховки и внесение первоначального взноса – от 10 до 20 процентов. В заключение – покупка квартиры. Клиент должен снять сумму со счёта ВТБ 24 и перевести их на счёт или передать в присутствии нотариуса.
Выполнение этих шагов порядка покупки поможет без труда оформить ипотеку на новостройку в ВТБ 24.
Калькулятор ипотеки
Перед тем, как решиться брать ипотечный кредит, клиент должен быть полностью уверен в том, что сможет совершать фиксированные выплаты каждый месяц на протяжении того или иного срока. Понять, соотносятся ли желания клиента по ипотеке с его реальными финансовыми возможностями на данный момент, поможет Калькулятор ипотеки от ВТБ 24.
Ипотечный калькулятор даёт наглядное представление об отчислениях по кредиту на 2017 год. С помощью этого сервиса заёмщик может рассчитывать возможности досрочного погашения кредита на новостройку.
Онлайн калькулятор ипотеки, предоставляемый ВТБ 24 очень прост в использовании. Достаточно сделать отметки по шкалам для всех предложенных параметров:
- предполагаемая сумма займа;
- сроки ипотеки на новостройку;
- первоначальный взнос.
Калькулятор ипотеки, исходя из отмеченных параметров, моментально выдаст необходимые для заёмщика сведения: общую сумму платежа, размер переплаты в соотношении с реальным размером выплаты. Кроме того, клиент получит подробный график ежемесячных платежей, который при желании можно распечатать.
Заключение
Ипотека на новостройку в ВТБ 24 – путь к лёгкому и удачному приобретению жилья. Простота подачи документов, лояльные требования к заёмщкам и созаёмщикам и удобство использования предлагаемых банком программ помогут оформить кредит на новое жильё даже молодым семьям. Грамотно построить семейный бюджет на время выплат ипотеки за новостройку поможет калькулятор ипотеки онлайн.
