В банке ВТБ 24 военная ипотека предоставляется в рамках специальной программы с государственной поддержкой. Она имеет свои особенности и строго ограничена действующими правилами. Информация о них будет полезна тем, кто собирается принять участие в данной программе.
Ипотека для военных в банке ВТБ 24
Банк ВТБ 24 военную ипотеку предоставляет с определенными ограничениями. Основным условием будет участие военнослужащего – главного заемщика, оформляющего займ, в рамках специальной государственной программы НИС. Специальная Накопительно-ипотечная система была разработана для военнослужащих. Для того, чтобы военному обратиться за ипотекой в ВТБ 24, необходимо быть ее участником не меньше трех лет.
Также имеется существенное ограничение по возрасту. Потенциальным заемщикам к моменту полного погашения ипотечного кредита с господдержкой должно быть не больше 45-ти лет. То есть, максимальный срок действия договора рассчитывается следующим образом: если клиенту на момент обращения 35 лет, то оформить ипотеку он может на срок не более чем на 10 лет. Чем старше потенциальный клиент, тем меньше времени у него будет на погашение.
Условия и максимальная сумма
Отличительными особенностями данного вида кредитования будут:
- максимальная сумма: в ВТБ 24 по военной ипотеке не может превышать 2,22 млн. руб.;
- процентная ставка: 10,9% или 11%;
- размер первоначального взноса: зависит от объекта недвижимости, но не меньше 15%.
Это стандартные условия для программы для военнослужащих с участием накопительно-инвестиционной системы. Банки, которые кредитуют покупку жилья участникам НИС, условия оформления займа предоставляют в соответствии с правилами, разработанными государством для приобретения жилья военнослужащим. Потенциальный заемщик может самостоятельно рассчитать военную ипотеку ВТБ 24 с помощью калькулятора и сравнить с условиями других кредитных организаций.
Выбор объекта недвижимости оставляют заемщику: это может быть квартира на вторичном рынке или в новостройке. Банк может предложить варианты приобретения жилья у застройщиков – партнеров на льготных условиях.
Требования к потенциальному заемщику
В соответствии с условиями военной ипотеки ВТБ 24 к потенциальным клиентам банка предъявляются следующие требования:
- Обязательно: военнослужащий должен быть участником НИС не меньше 3-х лет.
- Ограничения по возрасту: от 21 года до 45 лет к моменту полного погашения займа.
- Предельный срок действия договора: 14 лет.
Если привлекаются созаемщики, то требования по возрасту и платежеспособности – стандартные для банка ВТБ 24: общий стаж – не меньше одного года.
Перечень документов для оформления
Для оформлений в ВТБ 24 военной ипотеки документы потребуются в следующем комплекте:
- паспорт гражданина РФ;
- СНИЛС или ИНН;
- свидетельство участника НИС.
Банк может потребовать дополнительные документы при принятии решения о выдаче займа.
Рассчитать параметры ипотеки на калькуляторе
Калькулятор военной ипотеки ВТБ 24 также имеет свои особенности: он рассчитывает доступную сумму займа исходя из возможного срока действия договора. Потенциальный заемщик может самостоятельно рассчитать доступную лично ему сумму займа с помощью калькулятора.
Порядок погашения военной ипотеки ВТБ 24
Для участников специальной программы разработан особый порядок погашения займа. После оформления военной ипотеки в ВТБ 24, сумма будет погашаться за счет взносов НИС, которую с учетом индексации будет перечислять государство на счет военнослужащего – участника накопительно-ипотечной системы. Поступающие средства будут перечисляться заемщиком в качестве ежемесячных обязательных взносов.
То есть, фактически выплачиваться займ будет за счет государственных средств, поступающих на специальный счет. Именно в этом и заключается господдержка военнослужащих. Поэтому по данной программе и установлены такие строгие ограничения.
Заключение
В ВТБ 24 военная ипотека может быть оформлена только в полном соответствии со специальными правилами, установленными по этой программе. Заемщик имеет право на досрочное (полное или частичное) погашение займа. Для увеличения максимальной суммы займа разрешается привлечение поручителей.
