ОАО Российские Железные Дороги является бесспорным лидером в реализации льготных ипотечных программ для своих сотрудников. Данным видом ипотечного кредитования воспользовалось более 16000 сотрудников РЖД. Для молодых специалистов ОАО РЖД ипотека в 2018 году имеет ряд особенностей.
Условия для молодых специалистов РЖД
- под данную программу попадают выпускники ВУЗов и средних специальных профильных заведений, получивших соответствующее направление;
- сотрудники, проработавшие на предприятиях РЖД не более 3-х лет
- на момент оформления ипотеки специалисту не должно быть более 30 лет.
Преимущество ипотеки молодым специалистам РЖД состоит в следующем:
- отсутствие первоначального взноса. Для вчерашних студентов это условие открывает реальный доступ к приобретению собственного жилья;
- процентная ставка по ипотечному кредитованию для молодых специалистов существенно ниже и достигает 10,5%. Такой комфортной ставки нет ни в одном банке РФ;
- срок кредитования достигает 15 лет;
- объект недвижимости может быть выбран на рынке первичного и вторичного жилья.
Ипотека молодым специалистам РЖД способствует решению кадрового вопроса, а с другой стороны, помогает своим сотрудникам встать на ноги с первых шагов своей трудовой деятельности.
Порядок оформления ипотеки в 2018
Чтобы иметь возможность оформить ипотеку от РЖД молодой специалист должен подготовить ряд документов:
- подать заявление установленной формы на рассмотрение руководству;
- убедиться, что ваше заявление зарегистрировали;
- после утверждения документ направляется партнерским банкам;
- банк, проанализировав запрос, извещает о своем решении, могут возникнуть ситуации, когда свои услуги могут предложить сразу несколько банков. В этом случае заемщик сам выбирает себе кредитора;
- если вашу заявку не утвердили, вы можете подать еще одну, так как количество запросов на получения ипотеки для молодых специалистов РЖД не ограничено.
Основной причиной отказов является низкий доход, но на сегодняшний день средняя заработная плата квалифицированных специалистов на предприятиях ОАО РЖД обеспечивает необходимое покрытие всех обязательных банковских платежей и страховых сборов.
Заключение
В 2018 году процентные ставки по ипотеке РЖД молодым специалистам могут достигать 7,5%, максимальная цифра не выходит из коридора 12%. Таким образом, реальная финансовая нагрузка по обслуживанию ипотеки для молодых специалистов РЖД, с учетом предоставляемых субсидий не превышает 2% в год.
