Тарифы на ипотечные кредиты в банках различаются, причем если сравнить их с процентами прошлых лет, они становятся все привлекательнее за счет естественной конкуренции между учреждениями. Чтобы воспользоваться улучшенными условиями, физическим лицам предлагают провести рефинансирование. Рассмотрим особенности проведения рефинансирования ипотеки через Тинькофф банк.
Особенности рефинансирования в Тинькофф
Рефинансирование предусматривает смену кредитора с целью улучшения нынешней ставки и прочих параметров ипотеки.
Преимущества для физических лиц
Рефинансирование ипотеки в Тинькофф в 2018 году имеет некоторые отличительные особенности в сравнении с процедурой в прочих банках:
- подача заявки через интернет;
- назначенный личный менеджер все согласования и бумажные оформления берет на себя;
- для оформления требуется минимальный пакет документов;
- для подписания договора, после согласования всех условий и тарифов, потребуется единожды посетить офис выбранного учреждения.
Рефинансирование в 2018 году осуществляет один из партнеров Тинькофф, с которым в последующем и потребуется вести взаимоотношения по погашению долга.
https://www.youtube.com/watch?v=hOifH1VyZ7E
Тинькофф берет на себя функцию посредника, помогая подобрать наиболее приемлемые правила ипотеки. При этом Тинькофф гарантирует более низкую ставку, чем физическое лицо получило бы при самостоятельном обращении в конкретную организацию.
Доплачивать Тинькофф за посредничество не потребуется, т.к. он не выступает брокером. Свое вознаграждение за привлечение заемщиков он получает от партнеров.
Порядок рефинансирования Тинькофф
Чтобы в 2018 году пройти в Тинькофф рефинансирование ипотеки других банков, физическим лицам требуется подать заявку онлайн (через сайт Тинькофф). В анкету следует вписать определенные сведения:
- личные данные;
- контакты;
- паспортные сведения;
- информация о трудоустройстве и доходе;
- данные об имеющихся условиях ипотеки, в т.ч. остаток долга и дата окончания ипотечного договора.
Они проводят анализ и выносят решение, основываясь на кредитной истории физического лица, его платежеспособности, а также текущих и возможных условиях ипотеки.
Все согласованные решения по рефинансированию ипотеки Тинькофф передает заемщику, чтобы он мог оценить их предложения, отличающиеся условиями и процентами. При этом также следует обращать внимание на известность банка и отзывы о нем от ипотечных заемщиков.
Тинькофф также предоставляет клиенту перечень документов, необходимых для передачи новому кредитору. Обычно, список состоит из таких документов:
- Копия всех страниц паспорта.
- Копия трудовой книги, которую следует заверить у руководителя компании-работодателя.
- НДФЛ-2 с пояснением уровня заработной платы за 6 месяцев.
Условия рефинансирования в 2018 году
Рефинансирование ипотеки других банков через Тинькофф, согласно отзывам, можно осуществить в нескольких организациях в 2018 году.
Согласно отзывам, вероятность получить положительный ответ от нескольких кредиторов достаточно высокая. После чего физическому лицу остается лишь выбрать более интересные проценты и параметры ипотеки.
Предварительные варианты можно проверить на сайте Тинькофф еще до подачи заявления. Для этого на сайте имеется калькулятор рефинансирования ипотеки через Тинькофф. В него нужно вписать стоимость объекта недвижимости, сумму займа (остаток долга на текущий момент), месячный платеж и выбрать тип кредита (рефинансирование).
Ответ будет предоставлен в виде вероятной процентной ставки, обязательного платежа и перечня банков, сотрудничающих с Тинькофф в данном регионе и готовых осуществить рефинансирование.
Например, если первичная ссуда составляла 1 млн. рублей, осталось выплатить 0,5 млн., а клиент готов платить по 10 тыс. в месяц, ему предлагают следующие параметры по рефинансированию в г. Москва:
- Платеж: от 4,6 тыс. рублей;
- Ставка: от 9,0%;
- Сумма: до 850 тыс.;
- Банков: до 9.
Согласно отзывам, минимальный процент по рефинансированию составляет 8,75%, но его можно получить, если сумма выплаты уже невысока, и заемщик более года сотрудничает с кредитором.
В отзывах указывают, что степень ответственности физического лица по выплате ипотеки в прежний банк значительно влияет на предлагаемые параметры.
Отзывы о рефинансировании в Тинькофф
Рефинансирование ипотеки позволяет понизить месячную величину к оплате, если она стала неудобной по причине понижения дохода или иных обстоятельств. Отзывы по рефинансированию ипотеки через Тинькофф также описывают иные преимущества от взаимодействия с банком. В частности, отмечают скорость принятия решения и прохождения всей процедуры.
Удобным считают отсутствие необходимости несколько раз посещать разные учреждения в поиске лучших решений.
Потребуется лишь один раз посетить офис выбранного банка с указанным именно вам перечнем документов. Как подтверждают отзывы, поскольку все согласования уже получены, остается лишь подписать договор. После чего ссуда нынешнему заемщику погашается и выдается новый график.
Заключение
По условиям рефинансирования ипотеки через Тинькофф банк физическое лицо в 2018 году получает возможность оформить все онлайн, получить достаточно низкий процент, понизить обязательный платеж и выбрать нового надежного кредитора из перечня партнеров Тинькофф.
