Большинство граждан, так или иначе, сталкиваются с проблемой наследования. Для официального приобретения права наследника необходимо пройти достаточно длительную юридическую процедуру, учесть многочисленные детали наследования. С таким важным гражданским делом справится только профессионал.
Процедура оформления наследства
Оформляются документы, необходимые для оформления наследства у нотариуса, именно специализирующегося по вопросам наследования. Нотариус квалифицированно проконсультирует и грамотно оформит все бумаги.
Информирование наследника
Распространенным видом оповещения о появившемся наследстве является информирование на страницах газет, на радио и ТВ. Наследников не просто вызывают, но и оказывают содействие в оформлении имущества.
На самом первом этапе этим гражданам объявляется, какие документы нужны нотариусу для оформления наследства. Все этапы, будь то принятие, наследства, либо отказ от него, иные, – должны быть зафиксированы письменно. Бывают случаи, когда с открытием того или иного наследства, заявляют о себе кредиторы наследодателя. Свои требования они также должны оформить письменно.
Полномочия нотариуса
Ведь нотариус – официальное лицо, которое должно на высшем профессиональном уровне совершить процесс оформления наследства, защитить имущество, получаемое по наследству, интересы самих наследников, при необходимости отказав кредиторам. Такая охрана наследства со стороны нотариуса может касаться не только имущества граждан, но и даже предприятия.
Нотариус обладает полномочиями передачи в доверительное владение таким предприятием, иным имуществом. Для подтверждения права наследования имущества определяется перечень документов для оформления наследства у нотариуса.
Особенности оформления наследства
При оформлении собственности на квартиру (дом) обязательным условием является оформление большого круга правоустанавливающих документов. Наследник запрашивает информацию у нотариуса о документах для оформления наследства на квартиру. Главными из них являются не только те, которые удостоверяют личность наследника, но и подтверждающие право самого наследодателя на это имущество.
Документы на дом/дачу
Определенные сложности доставляет сбор всех документов на загородный дом, дачу, поскольку эти объекты, возможно, находятся в другом регионе, удалены от организаций, куда необходимо обращаться за документацией. Нужно не только иметь список документов, выдаваемый нотариусом, но и конкретно знать, куда совершать запрос.
Наследство у нотариуса после смерти
Существуют особенности оформления наследства по факту смерти наследодателя. Как следствие, открывается наследство перед возможными наследниками, но не дается моментальной возможности приобретения права наследования. Эта процедура занимает ровно полгода.
Все документы по оформлению наследства у нотариуса после смерти наследодателя собираются наследником, он обращается в различные инстанции, делает запросы в соответствующие организации. До наступления 6 месяцев, начиная с даты смерти наследодателя, нужно предоставить свидетельство о смерти, сделать выписку из домовой книги с полными данными умершего, а также всех близких, которые были там прописаны; свидетельства, иные акты, подтверждающие родство, либо брак; завещание, подтвержденное нотариусом; паспорта наследников и поверенных лиц.
Оригиналы и копии
Наследник, узнав, какие документы предоставляются нотариусу для оформления наследства, самостоятельно готовит все необходимые оригиналы, делает копии. Все предоставляемые документы должны иметь подлинники. Есть специальный образец документов, открывающий дело о имуществе. К ним относятся: свидетельство о смерти наследодателя; завещание (если оно было составлено); справка по места жительства наследодателя с датой его выписки.
Какие документы передаются нотариусу
Наследники должны четко представлять, какие документы забирает нотариус при оформлении наследства. Это позволит избежать потери какого-либо документа. Для установления долей наследуемой квартиры и, как результат, заключения договора, нотариус запрашивает следующие документы:
- акты, подтверждающие право на недвижимость;
- паспорта всех сторон договора;
- выписка из домовой книги;
- документ, демонстрирующий отсутствие долгов по коммунальным платежам.
К предъявляемым актам для оформления на квартиру (дом) также относятся:
- договор передачи и свидетельство о собственности на эту квартиру (дом);
- справка ЖСК;
- бумага о праве на наследство;
- договор отчуждения имущества;
- документ с полной оценкой жилья;
- справка о праве на жилье;
Таким образом, во всех вопросах наследования профессиональная помощь нотариуса крайне необходима и начинается она с правильного оформления документов на наследство. Он призван полностью совершить передачу наследуемого имущества, вникнув во все тонкости каждого конкретного дела.
